Про затвердження Порядку визначення обсягів пайової участі власників тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально-культурного чи іншого призначення в утриманні об'єктів благоустрою на території Чулаківської сільської ради
ЧУЛАКІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА
ГОЛОПРИСТАНСЬКОГО РАЙОНУ
ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ПРОЕКТ РІШЕННЯ
шостої сесії восьмого скликання
Про затвердження Порядку визначення обсягів пайової участі власників тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально-культурного чи іншого призначення в утриманні об'єктів благоустрою на території Чулаківської сільської ради
Відповідно до п. 10 ч. 2 ст. 10 Закону України «Про благоустрій населених пунктів», наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 21.10.2011 № 244 «Про затвердження порядку розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності», наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 12.11.2013 № 537 «Про затвердження Типового договору щодо пайової участі в утриманні об’єкта благоустрою», зареєстровано в Міністерстві юстиції України 6 грудня 2013 р. за № 2073/24605, керуючись ст.26, 33 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», сільська рада
В И Р І Ш И Л А:
1. Затвердити Порядок визначення обсягів пайової участі власників тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально-культурного чи іншого призначення в утриманні об'єктів благоустрою на території Чулаківської сільської ради.
2. Затвердити базову ставку квадратного метра земельної ділянки, на якій розміщується об’єкт благоустрою (грн./м2) на рівні 12 грн за кв.м.
3. Доручити сільському голові Мусієнко О.О. укладати договори щодо пайової участі в утриманні об’єкта благоустрою.
4. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію з питань регулювання земельних відносин, охорони навколишнього середовища, екології, містобудівної діяльності, житлово-комунального господарства та управління власністю.
Сільський голова О.О. Мусієнко
Затверджено
проектом рішення Чулаківської
сільської ради 8-го скликання
ПОРЯДОК
визначення обсягів пайової участі власників тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально-культурного чи іншого призначення в утриманні об'єктів благоустрою на території Чулаківської сільської ради
1. Загальні положення
1.1. Цей Порядок регулює організаційні та економічні відносини та визначає обсяг пайової участі (внеску), механізм її залучення та використання для утримання об’єктів благоустрою на території Чулаківської сільської ради
1.2. У цьому Порядку нижченаведені терміни вживаються у наступному значені:
– пайова участь (внесок) – грошовий внесок на фінансування заходів з благоустрою на території сілської ради, який сплачується у грошовому виразі (гривнях) на підставі укладеного договору щодо пайової участі в утриманні об’єкта благоустрою.
1) території загального користування:
а) парки, рекреаційні зони, сади, сквери та майданчики;
б) пам'ятки культурної та історичної спадщини;
в) площі, вулиці, дороги, провулки, проїзди, пішохідні та велосипедні доріжки;
д) інші території загального користування.
3) території будівель та споруд інженерного захисту територій;
4) території підприємств, установ, організацій.
До об'єктів благоустрою можуть належати також інші території в межах населених пунктів Чулаківської сільської ради
– договір щодо пайової участі в утриманні об’єктів благоустрою – угода, укладена між виконавчим комітетом Чулаківської сільської ради та особою, яка виявила бажання взяти пайову участь в утримані об’єкта благоустрою на території Чулаківської сільської ради
– літній торговельний майданчик – тимчасовий, збірно-роздрібний пункт, який розташовується поруч з місцями великого скупчення людей. Виготовляється з полегшених конструкцій, встановлюється без влаштування фундаментів. Літній майданчик функціонує в теплий період року з 01 квітня по 01 листопада;
– платники пайової участі – фізичні особи, фізичні особи – підприємці або юридичні особи, які уклали договір щодо пайової участі в утриманні ТС об’єктів благоустрою;
– паспорт прив’язки – комплект документів, у яких визначено місце встановлення ТС та літнього торговельного майданчика на топографо-геодезичній основі М 1:500, схему благоустрою прилеглої території;
– заява на укладення договору щодо пайової участі в утриманні об’єктів благоустрою – заява згідно з додатком 1 до Положення, подана до виконавчого комітету фізичною особою, фізичною особою – підприємцем чи юридичною особою, яка виявила бажання взяти пайову участь в утриманні об’єкта благоустрою на території Чулаківської сільської ради.
1.3. Залучені кошти спрямовуються на фінансування заходів з благоустрою на території Чулаківської сільської ради (ремонт та будівництва об’єктів благоустрою, інших заходів, пов’язаних з благоустроєм).
Пайова участь залучається з метою:
– відшкодування витрат бюджету Чулаківської сільської ради на розширене відтворення об’єктів благоустрою;
– надання фізичним особам, фізичним особам-підприємцям чи юридичним особам реалізувати свій проект щодо можливості подальшого здійснення підприємницької діяльності;
– фінансування заходів з благоустрою на території Чулаківської сільської ради (ремонт, будівництво об’єктів благоустрою, інші заходи, пов’язані з благоустроєм).
2. Принципи визначення пайової участі (внеску) та фактори, що впливають на її розмір.
2.1. Принципи визначення обсягу пайової участі (внеску):
– компенсація витрат бюджету громади на розширене відтворення об’єктів благоустрою;
– комплексний підхід до розвитку інфраструктури громади – рівномірний розвиток інфраструктури громади на всій території;
– сприяння залученню коштів на фінансування заходів з благоустрою на території Чулаківської сільської ради
2.2. Обсяг пайової участі визначається з урахуванням:
– функціонального призначення об’єктів благоустрою;
– пріоритетності розвитку території Чулаківської сільської ради (зони);
– територіального розміщення тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально – культурного та іншого (комерційного та некомерційного) призначення, літніх торговельних майданчиків.
3. Порядок укладення договору щодо пайової участі в утриманні об’єктів благоустрою.
3.1. У всіх питаннях щодо організації залучення пайової участі виступає виконавчий комітет Чулаківської сільської ради
Підготовку матеріалів для укладання договорів на Пайову участь та відповідних розрахунків здійснює виконавчий комітет Чулаківської сільської ради, на підставі заяви (додаток 2) від фізичної особи, фізичної особи – підприємця або юридичної особи на укладення договору щодо пайової участі в утриманні об’єктів благоустрою та отриманого паспорта прив'язки тимчасової споруди (малої архітектурної форми), погодженого в установленому порядку.
3.2. Для розгляду питання визначення пайової участі особа, зацікавлена в укладенні договору щодо пайової участі в утриманні об’єкта благоустрою, одночасно подає заяву до виконавчого комітету Чулаківської сільської ради на укладення договору щодо пайової участі в утриманні об’єктів благоустрою.
3.2.1. До заяви на укладення договору щодо пайової участі в утриманні об’єктів благоустрою, зацікавлена особа додає:
- копію паспорта та ідентифікаційного коду;
- витяг (довідку) з єдиного державного реєстру фізичної особи – підприємця чи юридичної особи;
- документ, що підтверджує державну реєстрацію юридичної особи, чи фізичної особи – підприємця (виписка з єдиного державного реєстру юридичної чи фізичної особи – підприємця);
- копія Статуту чи Положення (для юридичних осіб);
- довідку про банківські реквізити (у разі наявності);
- довідку органу статистики про включення орендаря – юридичної особи до ЄДРПОУ;
- копію довідки про взяття на облік платника податку (за наявності);
- копію свідоцтва про реєстрацію платника податку на додану вартість.
3.3. Виконавчий комітет Чулаківської сільської ради після розгляду поданих документів приймає рішення про можливість укладення договору щодо пайової участі в утриманні об’єкта благоустрою.
Про результати розгляду заяви виконавчий комітет Чулаківської сільської ради повідомляє особу яка подала документи в письмовій формі.
3.4. На підставі прийнятого рішення розробляється і підписується договір щодо пайової участі в утриманні об’єкта благоустрою (додаток 3).
Підставою для користування об’єктом благоустрою є чинний договір щодо пайової участі в утриманні об’єкта благоустрою. До укладання договору заявник не має права користуватися об’єктом благоустрою.
Підключення тимчасових об’єктів до інженерних, електричних чи інших мереж здійснюється за наявності чинного договору про пайову участь в утриманні об’єкта благоустрою.
3.5. Підставою для відмови в укладанні договору на пайову участь є:
а) подання неповного пакету документів;
б) подання недостовірних відомостей;
в) інші випадки, передбачені чинним законодавством України.
3.6. Розміщення ТС під час проведення ярмарок, державних та місцевих святкових, урочистих масових заходів на строк проведення таких заходів здійснюється у порядку, встановленому органами місцевого самоврядування.
3.7. У разі закінчення строку дії договору, анулювання паспорта прив’язки, самовільного встановлення ТС чи літнього торговельного майданчика, така ТС, літній торговельний майданчик підлягає демонтажу, згідно з Правилами благоустрою території Чулаківської сільської ради.
- Порядок та терміни сплати пайової участі (внеску) в утриманні об’єктів благоустрою.
4.1. Пайова участь сплачується єдиним платежем або згідно з графіком за заявою суб’єкта господарювання.
4.2. Кошти пайової участі (внеску) в утриманні об’єктів благоустрою платник перераховує на рахунок «надходження коштів пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту (КБКД 24170000)» спеціального фонду місцевого бюджету.
4.3. Особи, які мають намір на проведення гастрольних, розважальних та рекламних заходів (на термін до 15 діб) з використанням ТС сплачують суми пайової участі в утриманні об’єктів благоустрою єдиним платежем до початку проведення заходу.
4.4. Умови сплати пайової участі в утриманні об’єктів благоустрою визначаються у договорі щодо пайової участі в утриманні об’єкта благоустрою між виконавчим комітетом Чулаківської сільської ради та суб’єктом господарювання.
5. Контроль за сплатою та використанням пайової участі (внеску) в утриманні об’єкта благоустрою.
5.1. Контроль за виконанням умов договору про пайову участь здійснюється виконавчим комітетом Чулаківської сільської ради
5.2. Рішення щодо розподілу та цільового використання коштів пайової участі (внеску) в утриманні об’єктів благоустрою приймає Чулаківська сільська рада при затвердженні бюджету Чулаківської сільської ради
6. Наслідки порушення умов сплати пайової участі (внеску) в утриманні об’єкта благоустрою.
6.1. У разі прострочення термінів сплати:
- платник пайової участі (внеску) несе відповідальність згідно з умовами договору щодо пайової участі в утриманні об’єкта благоустрою.
6.2. При відсутності договору чи довідки про сплату пайової участі (внеску) в утриманні об’єкта благоустрою забороняється його експлуатація.
7. Методика розрахунку розміру пайової участі (внеску) при розміщенні тимчасових будівель і споруд соціально – культурного, побутового, торговельного та іншого призначення.
7.1. Розмір місячної пайової участі в утриманні об’єкта благоустрою, розраховується за наступною формулою:
В = (П1+П2)*Нго де
В – місячний розмір пайової участі в утриманні об’єкта благоустрою (грн.);
П1 – загальна площа ТС, літнього торговельного майданчика (м2);
П2 – площа земельної ділянки, що необхідна для обслуговування (утримання) ТС, літнього торговельного майданчика (м2);
Нго – базова ставка квадратного метра земельної ділянки, на якій розміщується об’єкт благоустрою (грн./м2);
7.2. У випадку, якщо суб’єкт господарювання самовільно встановив ТС, розмістив літній торговельний майданчик, нарахування обсягів пайової участі проводиться в подвійному розмірі, як компенсація завданих збитків неправомірними діями цього суб’єкта.
7.3. Рішення вступає в дію, відповідно до ч. 5 ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з дня його офіційного оприлюднення.
завантажити Типовий договір про пайову участь за посиланням
https://rada.info/upload/users_files/26432553/98bb41d083e4fe1ade8de1fa89460e51.doc
